Reihenmittelhaus – Baunatal

Reihenmittelhaus mit Potential

Man merkt dem Reihenmittelhaus an, dass es bewohnt war. Der Pflegezustand ist als befriedigend zu bezeichnen. Die Bausubstanz wird als gut eingeschätzt und die Ausstattung als mittel. Es besteht ein Unterhaltsstau und allgemeiner Modernisierungsbedarf an: Wand- Boden- und Deckenbelägen, sowie der energetischen, sanitären und technischen Ausstattung

Faktencheck:

Immobilienart: Reihenmittelhaus Wohnfläche: ca. 98,45 m² Grundstück: ca.191,00 m² Baujahr: 1989 Bauart: massiv Dachform: Satteldach 38° Holzfenster Gartengrundstück 1 Garage elektrische Toröffner

Gesamtwohnfläche:

Erdgeschoss:

  • Wohnzimmer ca. 28,75 m²
  • Küche: ca. 7,81 m²
  • Gäste WC: ca. 1,92 m²
  • Flur: ca. 5,59 m²
  • Terrasse: ca. 1,33 m²
  • Windfang: ca. 1,97 m²

Obergeschoss:

  • Flur: 3,70 ca. m²
  • Zimmer 1: ca. 15,28. m²
  • Zimmer 2: ca. 10,69 m²
  • Zimmer 3: ca. 10,22 m²
  • Badezimmer: ca. 7,48 m²

Dachgeschoss:

  • Gesamtfläche: ca. 25,97 m² (2 Räume)

Kellergeschoss:

  • Gesamtfläche: ca. 49,28 m² (3 Räume)

Garage: ca. 12,05 m²

Kaufpreis: 320.000 EUR
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 98,45m²
Grundstücksfläche: ca. 191,0m²
Kellerfläche: ca. 49,28m²
Etagen: 3
Baujahr: 1989
Garage Garten Terrasse Gäste-WC Keller Dachboden
Heizungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 108,1
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 30.08.2031