Großenritte

Obj. Nr. 1909-Baunatal

DER SCHÖNSTE LUXUS IST NICHT EIN HAUS, SONDERN EIN ZUHAUSE!

Das hier angebotene Reihen-Endhaus befindet sich auf einem ca. 302 m² großen Süd/Westgrundstück in einer der nachgefragtesten Wohnlagen des Baunataler Stadtteils Großenritte. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, welche sich auf einen Wohnbereich im Erdgeschoss, den 3 Schlafräumen im Obergeschoss verteilen und somit ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit 1 Kind geeignet ist. 2 Spielplätze in unmittelbarer Nähe unterstreichen den Charakter des familienfreundlichen Quartiers. Euer Kind wird strahlen!

Ein Highlight ist die Terrasse, die im Sommer als 2. Wohnzimmer den Garten erschließen lässt. Der Außenbereich ist liebevoll und zweckmäßig angelegt und erwartet Euren grünen Daumen.

Eine Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Von der Diele aus führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier sind die 3 weiteren Räume zu finden, welche viel Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Wem die Zimmer nicht großzügig genug sind, kann über eine Zusammenlegung einzelner Bereiche nachdenken. Auch befindet sich in dieser Etage das Badezimmer mit Wanne, sowie ein Abstellraum, in dem Staubsauger und Wischer seinen Platz finden.

Vom Flur im Obergeschoss aus führt eine Einschubtreppe zum Dachgeschoss. Der hier befindliche Raum kann aufgrund der Höhe, als Lagerraum genutzt werden. Hier findet der Schornsteinfeger seinen Austritt aufs Dach.

Ausreichend Nutzfläche ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier ist die Öl-Zentralheizung eingebaut, welche das Haus klassisch über Heizkörper mit Wärme versorgt. Die Öltanks fassen 3000 Liter Heizöl. Eine Umstellungsoption auf Gas gibt es auch, da ein Gasversorger eine Versorgungsleitung bis ans Haus gelegt hat. Vom Kellergeschoss könnt Ihr auch direkt in den Garten gelangen – eine Treppe führt direkt in die Freiheit.

Die Immobilie verfügt an allen Fenstern über manuelle Außenrollos. Ein eigener PKW-Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr nicht auf Parkplatzsuche gehen müsst. Der Stellplatz ist im übrigens bereits im Kaufpreis enthalten. Neben dem Haus gibt es einen massiven Gerätschuppen, der Rasenmäher, Schubkarre und andere Gerätschaften beherbergt. Auch die Lagerung der Winter-/Sommerreifen ist denkbar.

Es bietet sich an, vor Einzug Modernisierungsmaßahmen nach eigenen Wünschen durchführen zu lassen. Das Haus wirkt sehr hell und freundlich. Macht es zu EUREM Zuhause!

Wir begleiten Euch auf dem Weg vom Mieter zum Eigentümer…